智通财经APP获悉，中指谈论院发文称，2024年7月，TOP30聚拢式长租公寓企业累计开业房源量进步至117.4万间，入榜门槛进步至13198间，联投新后生、方隅公寓干涉7月榜单;累计处分房源量达172.3万间，较6月增多1.2万间，城投臻寓新晋上榜。

2024年7月，在毕业季住房租出需求守旧下，重心城市芜俚住宅平均房钱保执相对踏实，50城住宅平均房钱为36.3元/正常米/月，环比高潮0.02%，同比下落1.77%。

01 领域排名

开业领域榜：TOP30入榜门槛进步至13198间

据中指谈论院统计，2024年7月，TOP30聚拢式长租公寓企业累计开业房源量达117.4万间，较6月增多约1.4万间。开业领域TOP30入榜门槛进步至13198间。

分类来看，开业榜TOP30中，辨认有13家房企系住房租出企业、7家场所国企系、5家创业系、3家旅店系、1家中介系和1家金融系。联投新后生，方隅公寓近期多家门店开业，领域昭着增多，干涉榜单。与6月比较，榜单内房企系增多1家，创业系减少1家。从开业领域变动来看，房企系开业领域增多2.1万间，场所国企系、中介系开业领域辨认增多0.3万间、0.2万间，创业系减少1.3万间。

表：TOP30中种种住房租出企业开业领域统计

数据开首：中指数据CREIS【DMTC-019】人妻破戒 天性のM女淫乱妻 持田薫

处分领域榜：TOP30企业累计处分房源量进步至172.3万间

据中指谈论院统计，2024年7月，TOP30聚拢式长租公寓企业累计处分房源量达172.3万间，较6月增多1.2万间。处分领域TOP30入榜门槛为19535间。

分类来看，处分榜TOP30中，辨认有11家房企系住房租出企业、9家场所国企系、6家创业系、3家旅店系、1家中介系。从榜单变动情况来看，城投臻寓新晋上榜，房企系减少1家，场所国企系增至9家。处分领域方面，场所国企系、中介系处分领域辨认增多2.5万间、0.2万间，房企系领域较6月下降1.5万间。

表：TOP30中种种住房租出企业处分领域统计

数据开首：中指数据CREIS

2024年7月代表企业已开业轻财富模式领域

数据开首：部分重心企业监测数据、企业提报、公开良友

02 商场驱动

1.举座房钱：7月50城住宅平均房钱环比高潮0.02%，同比下落1.77%

小表妹

2024年7月，在毕业季租出需求守旧下，重心城市芜俚住宅平均房钱保执相对踏实。凭证中指50城住宅租出价钱指数，7月，世界50个城市住宅平均房钱为36.3元/正常米/月，环比高潮0.02%，涨幅较上月扩大0.01个百分点;同比下落1.77%，跌幅较上月扩大0.17个百分点。

图：2021年7月至2024年7月50城住宅平均房钱及环比涨跌

数据开首：中指数据CREIS

2.重心城市房钱：50城中23个城市住宅平均房钱环比高潮，数目与上月几近执平

2024年7月，重心城市住房租出需求稳中小幅波动，房钱高潮城市数目与上月几近执平。2024年7月，住宅平均房钱环比高潮的城市个数为23个，较6月减少1个。具体来看，北海涨幅最大，为0.57%;泉州、合肥、天津涨幅在0.3%-0.5%之间;广州、深圳等9个城市涨幅在0.1%(含)-0.3%之间;南京、长春等10个城市涨幅在0.1%以内。

2024年7月，住宅平均房钱环比下落的城市个数为27个，较6月增多1个。具体来看，温州、绍兴、贵阳环比跌幅在0.5%以上，其中温州跌幅最大，为0.76%;昆明、兰州、南宁跌幅在0.3%-0.5%之间;海口、徐州等17个城市跌幅在0.1%(含)-0.3%之间，杭州、无锡等4个城市跌幅在0.1%以内。

图：2024年7月50个城市住宅平均房钱及环比涨跌

数据开首：中指数据CREIS